Surowce

W co zainwestować 100 tysięcy złotych? Myślałem o tym aby zainwestować w garaże na wynajem gdy miałem trochę mniej (około 60k). Teraz zastanawiam się czy przy tym progu 100 tysięcy (może 130 w ciągu pół roku) już mogę próbować czegoś nowego. Jakieś ciekawe pomysły? :) pokaż spoiler Czuję, że trzymanie tego na koncie oszczędnościowym staje się niebezpieczne wyczuwając nadchodzącą zwiększoną inflację. #inwestowanie #finanse #inwestycje #nieruchomosci Czytaj dalej

Średnia cena za 1 m2 mieszkania w poszczególnych dzielnicach Warszawy Obserwuj #infog – ciekawe infografiki, wykresy, mapy (gospodarka, społeczeństwo, technologia, natura) Raport z 2019 roku (źródło) #ciekawostki #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #warszawa #finanse #gospodarka #budownictwo Czytaj dalej

#mintos #envestio #kredyty #inwestowanie #dochodpasywny #pieniadze #zarabianiewinternecie #inwestycje #sociallending #pieniadze #finanse #zarabianie #kapital #pociagdozyskow #oszczedzanie #kuetzal #sociallending Seria wpisów o platformie Kuetzal Link do serii wpisów o platformie KUETZAL Seria wpisów o platformie Mintos Link do serii wpisów o platformie MINTOS Seria wpisów o platformie Envestio Link do serii wpisów o platformie ENVESTIO Poprzednie wpisy o platformie MINTOS Wpis #0 Rejestracja – Jak dodatkowo na niej zarobić i sprawnie przeprowadzić weryfikację Wpis #1 Okres Karencji Wpis #2 Odsetki za zwłokę Wpis #3 Wpływy z kar Wpis #4 Ranking Mintos Wpis #5 Gwarancja wykupu Wpis #6 Gwarancja Grupy Wpis #7 Struktura Inwestycji Wpis #8 RRSO Wpis #9 Rynek Wtórny Wpis # 10 Wskaźnik LTV Wpis # 11 Mintos Podatki Wpis # 12 Auto Invest Ze względu na ogromny odzew, jaki otrzymuję w odpowiedzi na moje wpisy oraz podziękowania od osób rozpoczynających swoją przygodę z mintos od moich wpisów, kontynuuję serię związaną z platformą mintos. Jednocześnie zachęcam do kontaktu ze mną i dyskusjii o możliwościach inwestowania. Nie bójcie się zadawać pytań na czacie prywatnym lub w komentarzach. Rozmawiałem z dziesiątkami inwestorów, którzy po dłuższym czasie odzywali się do mnie, gdyż wcześniej głupio im było pisać bezpośrednio. Nic bardziej mylnego ! Masz pytanie ? Pisz bezpośrednio do mnie a ja bardzo chętnie udzielę Ci wszystkich informacji, które posiadam. Mintos Auto Invest Każdy z nas miał taki okres na platformie mintos, gdzie dokonywał inwestycji manualnie wybierając każdą pożyczkę osobno. Jest to świetny sposób, żeby poznać zasady działania platformy oraz wyrobić sobie pewne nawyki inwestycyjne. Strategia manualnego inwestowania sprawdza się w momencie, gdy inwestujemy niewielkie kwoty i mamy ochotę częstego wchodzenia na platformę, by wybrać nowe pożyczki do inwestycji. Jeśli jednak zadecydujemy się na inwestycję większych sum, możemy wtedy być w sytuacji gdzie chcąc podjąć rozsądną dywesyfikację musimy zainwestować w setki, jeśli nie tysiące pożyczek. Takie inwestycje na podstawie zakupów manualnych mogą trwać godzinami. Całe szczęście na taką ewentualność mamy rozwiązanie, a jest nim…. Auto Invest Czym jest Auto Invest? Auto Invest jest narzędziem udostępnionym przez portal Mintos, które umożliwia nam automatyczny zakup pożyczek zgodnych z naszymi preferencjami. Swoją strategię inwestycyjną możemy zdefiniować w kilku punktach. Najczęściej parametry, jakimi kierujemy się filtrując pożyczki są to : oprocentowanie, czas trwania kredytu, kategoria ryzyka danego pożyczkodawcy, gwarancja wykupu oraz obszar geograficzny, w którym te kredyty są udzielane. Przy inwestycjach manualnych nawet po przefiltrowaniu pożyczek pod kątem interesujących nas inwestycji stajemy przed setkami lub tysiącami pożyczek spełniających nasze kryter Czytaj dalej

#mintos #envestio #kredyty #inwestowanie #dochodpasywny #pieniadze #zarabianiewinternecie #inwestycje #sociallending #pieniadze #finanse #zarabianie #kapital #pociagdozyskow #oszczedzanie #kuetzal #sociallending Seria wpisów o platformie Kuetzal Link do serii wpisów o platformie KUETZAL Seria wpisów o platformie Mintos Link do serii wpisów o platformie MINTOS Seria wpisów o platformie Envestio Link do serii wpisów o platformie ENVESTIO Poprzednie wpisy o platformie MINTOS Wpis #0 Rejestracja – Jak dodatkowo na niej zarobić i sprawnie przeprowadzić weryfikację Wpis #1 Okres Karencji Wpis #2 Odsetki za zwłokę Wpis #3 Wpływy z kar Wpis #4 Ranking Mintos Wpis #5 Gwarancja wykupu Wpis #6 Gwarancja Grupy Wpis #7 Struktura Inwestycji Wpis #8 RRSO Wpis #9 Rynek Wtórny Wpis # 10 : Wskaźnik LTV Pożyczkobiorcy to najczęściej osoby posiadające pewien kapitał, który jednak nie wystarcza na pokrycie całości kosztów rzeczy którą chcą nabyć. Biorąc taki kredyt kredytobiorca ma na celu pokrycie różnicy pomiędzy kwotą którą on/ona posiada do wartości dobra które chce nabyć. Często przedmiot/nieruchomość którą ta osoba nabywa będzie zabezpieczeniem kredytu w razie braku płatności z jego strony. Tak na przykład jest najczęściej w przypadku kredytów udzielanych na zakup nieruchomości. W takim przypadku kwota udzielonego kredytu musi być mniejsza niż wartość nieruchomości, a dana nieruchomość jest swego rodzaju „zakładnikiem” w rękach frimy kredytowej/banku do czasu aż należność zostanie spłacona. Czym jest wskaźnik LTV? Wskaźnik LTV określa stosunek wartości udzielonego kredytu do warości dobra które kredytobiorca chce za tą kwotę nabyć. Ten parametr jest wykorzystywany przy kredytach w których osoba ubiegająca się o kredyt definiuje, na jaki cel wyda pieniądze. Przykładem mogą być tutaj kredyty brane na zakup nieruchomości, maszyny rolnicze lub samochody. W takim przypdaku bardzo łatwo ustalić jaką wartość dane dobro posiada. Firma kredytowa na podstawie informacji o obiekcie mającym zostać zakupionym określa, jak duży kredyt może udzielić na dany cel. Obliczenie wskaźnika LTV (loan to value — pożyczka do wartości) jest bardzo proste, zrobimy to na małym przykładzie. Wyobraźmy sobie Pana Janusza.N ( ͡° ʖ̯ ͡°) który ma zamiar nabyć nieruchomość w celach inwestycyjnych. Ta nieruchomość wyceniona jest na 500 000 zł, a kredyt został udzielony na 300 000zł. W takim wypadku aby otrzymać wskaźnik LTV należy podzielić kwotę udzielonego kredytu przez całkowitą wartość nieruchomości. W przytoczonym przykładzie wskaźnik LTV wyniesie 3/5 czyli 60%. Jakie jest znaczenie wskaźnika LTV dla inwestora? Rozpatrując kredyty możemy brać pod uwagę wskaźnik LTV. W przypadku gdy jest on niski (kwota udzielonego kredytu jest znacznie mniejsza niż warość zakupionego dobra) mamy pewne zabezpiecznie w „dobrze” które zostało Czytaj dalej

#mintos #envestio #kredyty #inwestowanie #dochodpasywny #pieniadze #zarabianiewinternecie #inwestycje #sociallending #pieniadze #finanse #zarabianie #kapital #pociagdozyskow #oszczedzanie #kuetzal #sociallending Seria wpisów o platformie Kuetzal Link do serii wpisów o platformie KUETZAL Seria wpisów o platformie Mintos Link do serii wpisów o platformie MINTOS Seria wpisów o platformie Envestio Link do serii wpisów o platformie ENVESTIO Poprzednie wpisy o platformie MINTOS Wpis #0 Rejestracja – Jak dodatkowo na niej zarobić i sprawnie przeprowadzić weryfikację Wpis #1 Okres Karencji Wpis #2 Odsetki za zwłokę Wpis #3 Wpływy z kar Wpis #4 Ranking Mintos Wpis #5 Gwarancja wykupu Wpis #6 Gwarancja Grupy Wpis #7 Struktura Inwestycji Wpis #8 RRSO Wpis #9 Rynek Wtórny Inwestowanie jest najczęściej równoznaczne z zamrożeniem kapitału. Kupując mieszkanie na wynajem lub miejsce parkingowe musimy pogodzić się z faktem, że przez najbliższe kilkanaście lat nie będziemy mieli dostępu do całej zainwestowanej kwoty. Oczywiście przychód z tych inwestycji będziemy widzieli co miesiąc na swoim koncie, ale na całą kwotę będziemy musieli poczekać. Co jeśli jednak inwestor pilnie potrzebuje pieniędzy ?. Co jesli znajdzie się w trudnej sytuacji i kapitał potrzebny jest tu i teraz ? Przy inwestycjach na platformie mintos z pomocą przyjdzie nam rynek wtórny. Czym jest rynek wtórny? Rynek wtórny to nic innego jak miejsce w którym możemy sprzedać kredyty które stały się dla nas mniej interesujące/opłacalne, kredyty zagrożone brakiem spłaty lub takie na których chcemy dodatkowo zarobić. Rynek wtórny oferuje również możliwość kupna kredytu oferowanego przez innego inwestora lub odzyskania kapitału w sytuacjach nagłych. Częstym powodem sprzedaży kredytów na rynku wtórnym jest zmiana nominalnego oprocentowania. Jak wielu z was wie, mintos ma okresy, w których oprocentowanie jest zmienne. Są okresy gdzie inwestując w euro oprocentowanie w wysokości 15% to norma a są też takie gdzie za 13% oddalibyśmy ”wszystko”. W sytuacji gdzie na rynku pierwotnym nie możemy znaleść interesujących nas kredytów, możemy poszukać ich na rynku wtórnym. Kolejnym częstym powodem do inwestycji na rynku wtórnym jest inwestycja w kredyt bez gwarancji wykupu ( więcej informacji o tym parametrze znajdziecie we wpisie #5). Taka sytuacja może się zdarzyć gdy inwestujemy manualnie i nie zwrócimy uwagi na ten parametr. Z mojego doświadczenia wiem, że takie kredyty da się sprzedać, potrzeba do tego tylko trochę cierpliwości. Następnym powodem inwestycji na rynku wtórnym może być chęć wycofania kapitału. Są takie momenty w życiu gdzie zainwestowane pieniądze są nam potrzebne, nie za miesiąc czy rok ale tu i teraz. Jeśli inwestujemy w kredyty z gwarancją wykupu to ich sprzedaż nie powinna być najmniejszym problemem. W ostatnim miesiącu udało mi się sprzedać kredyty o wartości kil Czytaj dalej

#mintos #envestio #kredyty #inwestowanie #dochodpasywny #pieniadze #zarabianiewinternecie #inwestycje #sociallending #pieniadze #finanse #zarabianie #kapital #pociagdozyskow #oszczedzanie #kuetzal #sociallending Seria wpisów o platformie Kuetzal Link do serii wpisów o platformie KUETZAL Seria wpisów o platformie Mintos Link do serii wpisów o platformie MINTOS Seria wpisów o platformie Envestio Link do serii wpisów o platformie ENVESTIO Poprzednie wpisy o platformie MINTOS Wpis #0 Rejestracja – Jak dodatkowo na niej zarobić i sprawnie przeprowadzić weryfikację Wpis #1 Okres Karencji Wpis #2 Odsetki za zwłokę Wpis #3 Wpływy z kar Wpis #4 Ranking Mintos Wpis #5 Gwarancja wykupu Wpis #6 Gwarancja Grupy Wpis #7 Struktura Inwestycji Wpis #8 RRSO dla pozyczkobiorcy Inwestorzy operujacy na platformie mintos obliczaja swoje zyski w oparciu o wplywy z odsetek. Co jednak z osobami/firmami którym te pieniadze sa pożyczane ? Jaki calkowity koszt kredytu ponosi osoba której ten kredyt jest udzielany i czy ma to jakiekolwiek znaczenie dla nas inwestorów? Na te i inne pytania „odpowie” Nam RRSO dla pozyczkobiorcy. Kazdy kredyt ma swoja „cene”. Jesli firma pożycza pieniadze to robi to ze wzgledu na potencjalne zyski. Jest to nic innego jak inwestycja firmy pozyczkowej. Instytucje finansowe są prawnie zobowiazane do poinformowania pozyczkobiorcy o rzeczywistej rocznej stopie oprocentowania ( RRSO ). Okresla ona calkowity roczny koszt udzielenia kredytu. Jest ona parametrem mówiacym kredytobiorcy : jesli pozyczysz od firmy kwote X to jak duza bedzie kwota Y która bedziesz musial dodatkowo oddac (po roku). Na platformie mintos spotkamy sie z pozyczkami majacymi rózne RSSO dla pozyczkobiorcy zaczynajac od 0% a kończąc nawet na 600%. Wielu z was pewnie zadaje sobie pytanie : czy to możliwe, że ktoś po roku od udzielenia kredytu musialby oddać 6 razy tyle ile pożyczył ? Zeby odpowiedziec sobie na to pytanie musimy zrozumiec jakie koszty ponosi kredytobiorca. Koszty udzielenia kredytu Firma kredytowa definiuje koszty stałe udzielenia kredytu ( prowizja pobierana od kazdego kredytu za obsluge udzielonego kredytu ) oraz koszty zmienne zalezne od kwoty i okresu kredytowania. ( to duze uproszczenie majace na celu proste zobrazowanie róznic w RRSO ). Ze wzgledu na koszty stale niektóre kredyty moga miec bardzo wysokie RRSO. Ogólna zasada mówi, że czym dłuższy kredyt tym mniejsze RRSO. Tak też wygląda to na mintosie. Kredyty udzielane na miesiąc będą miały RRSO w granicach 300% w skali roku natomiast dla kredytów długoterminowych znajdziemy takie z RRSO na poziomie 20%. Na platformie mintos nie znajdziemy jednak pozyczek podchodzacych pod „lichwe”, jest to nielegalne. Wszystkie pozyczki z dużym oprocentowaniem są to kredyty krótkoterminowe i wysoki wspołczynnik RRSO jest spowodowany kosztami stałymi danej firmy kredytowej. Co oznacza to dla mnie jako inwestora? Jesli rozpatrujemy praw Czytaj dalej

#patologia #pieniadze #finanse #banki #windykacja Czytaj dalej

Nie mogłem się powstrzymać od zakupu, aby umieścić ten paragon na Wykopie. Prawdziwie czarny piątek w RTV EURO AGD, cena od kwietnia wzrosła tylko o 60%, a przecież mogła o 200%. W sumie to przecież czarny piątek dla klienta. Czytaj dalej

Doświadczą tego już obecni trzydziestolatkowie, gdy będą przechodzić na emeryturę. W 2050 roku sto osób zdolnych do pracy będzie musiało utrzymać sześćdziesięcioro emerytów. To dwa razy więcej niż obecnie. System musi się zmienić albo emerytury spadną o połowę. Czytaj dalej

Mirktzy, zerknijcie otwierające oczy opracowanie od Bloomberga o finansowej jakości życia Europejczyków. Dużo bardzo fajnych konkretnych kategorii i obserwacji. Zrobiłem znalezisko: https://www.wykop.pl/link/5234747/bloomberg-finansowa-jakosc-zycia-europejczykow/ Przykładowo: Niemcy i Dania najwyżej w zdolności opłacania rachunków; Węgrzy, Czesi i Estończycy najmniej zobowiązań, Szwecja i Szwajcaria – najwyższe miesięczne oszczędności, Finlandia i UK najwyższa wiedza fin. Polska dość przewidywalnie jest na samym dnie w gronie Grecji i Litwy. Przepaść podczas gdy w kraju ciągle narracja mydląca ludziom oczy i ślepa na ucieczkę ludzi co pośrednio też jest przyczyną kiepskich perspektyw kraju. #gospodarka | #ekonomia | #pieniadze | #finanse | #ciekawostki | #inwestycje | #oszczedzanie Czytaj dalej

– Wchodzę na konto, a wypłata za listopad niższa o prawie 1,5 tys. zł. Przez chwilę myślałem, że to błąd – mówi pan Krzysztof. To nie błąd. W podobnej sytuacji może być ok. milion Polaków. Próg podatkowy od lat wynosi 85,5 tys. zł, a pensje rosną, więc rokrocznie więcej osób „wpada” w stawkę 32 proc Czytaj dalej

psav zdjęcie główneUmowa obowiązuje od kwietnia 2020 r. W obecności ministra energii Litwy Żygimantasa Vaicziunasa podpisali ją w Kłajpedzie prezesi PGNiG i operatora stacji – litewskiego koncernu Klaipedos Nafta. Oferta PGNiG wygrała w przetargu.”Mamy nadzieję, że zostaniemy na dłużej w tym miejscu, mamy tu prawdziwych przyjaciół – podkreślał w piątek prezes PGNiG Piotr Woźniak. PGNiG będzie samodzielnie decydowało, od kogo kupi i sprowadzi LNG do stacji, co jest bardzo ważne z punktu widzenia bezpieczeństwa energetycznego – podkreślił.Minister energii Litwy Żygimantas Vaicziunas ocenił, że umowa w pełni odzwierciedla ideę współpracy między obydwoma państwami i narodami. „Dziś rozszerzamy horyzonty naszej współpracy o kolejny obszar. Po energii elektrycznej, ropie i gazie, będzie ona obejmować także LNG” – podkreślił.Vaicziunas przypomniał, że Litwa 5 lat temu przełamała monopol na rynku gazu państw bałtyckich, instalując w Kłajpedzie FSRU – pływający terminal LNG. „W tym roku 60 proc. konsumpcji gazu na Litwie będzie pochodzić z terminala, w przyszłym roku będzie to jeszcze więcej” – zaznaczył minister.Vaicziunas wyraził przekonanie, że również współpraca w tzw. małoskalowym LNG będzie znaczącą zmianą na rynku. Przypomniał, że terminal w Kłajpedzie jest jednym ze źródeł gazu dla północno-wschodniej Polski.Podczas uroczystego podpisania kontraktu odczytano list od wicepremiera, ministra aktywów państwowych Jacka Sasina. Wyraził w nim uznanie dla prezesa PGNIG „za konsekwentną realizację spójnej strategii, która umacnia bezpieczeństwo energetyczne i pozwala myśleć też o coraz mocniejszej pozycji PGNiG na regionalnym rynku gazu”.”Odważne działania spółki, w tym kontrakt z partnerem litewskim doprowadzą do poprawy sytuacji polskich odbiorców gazu i dostawy po europejskich cenach” – napisał również Sasin, życząc spółce „podobnych osiągnięć w przyszłości”.Pozyskanie strategicznego partnera stworzy efekt synergii z korzyścią dla nas – wskazywał z kolei prezes Klaipedos Nafta Dariusz Szilenszkis. W jego ocenie, rozwój rynku małoskalowego LNG to więcej możliwości dywersyfikacji dostaw dla firm w całym regionie.Obecna w Kłajpedzie europosłanka Elżbieta Rafalska również gratulowała PGNiG za przygotowanie najlepszej oferty w warunkach dużej konkurencji. Myślę, że Klaipedos Nafta zyskuje partnera o dużej marce, pewnego, przewidywalnego – oceniła.Terminal ma 5 zbiorników na LNG o pojemności 1000 m sześc. każdy – co przekłada się na 2250 ton skroplonego gazu. Dostawy LNG odbywają się drogą wodną. Skroplony gaz dostarczają niewielkie metanowce – 30 raz mniejsze od dużych jednostek tego typu – lub bunkierki. Źródłem może być ustawiony kilka kilometrów dalej FSRU – pływający terminal LNG „Independe Czytaj dalej

Z Archiwum 17: Plan gospodarczy Kononowicza, czyli dobrobyt i wymarzony styl życia wg Krzysztofa. Bonus: rola Majora po przemianach. Unikalna podróż do wnętrza duszy Warmiaka z Mazur. Jeden z bardziej udanych w ostatnim czasie materiałów J. Niemieckiego. #kononowicz #suchodolski #niemiecki #finanse #patostreamy Czytaj dalej

22 listopada na nadzwyczajnym walnym zgromadzeniu Grupy Azoty jeden z akcjonariuszy złożył deklarację objęcia 93 mln akcji nowej emisji, z których pieniądze mają sfinansować projekt Polimery Police. Gdyby je rzeczywiście objął, uzyskałby w podwyższonym kapitale spółki z Polic 50 proc…. Czytaj dalej

Znalezisko: Marian Banaś stwierdził, że „W Krakowie istnieje wiele hoteli wynajmujących pokoje na godziny, aby odpocząć po podróży albo przygotować się do konferencji”. Całkiem śmieszny dowcip, gdyby nie to, że to otwarta kpina z państwa polskiego i jego obywateli. pokaż spoiler #afera #polska #polityka #krakow #finanse #seks #konfederacja #neuropa #bekazpisu #heheszki Czytaj dalej

W Polsce coraz częściej emeryci popełniają przestępstwa by trafić do więzienia gdzie mają lepsze warunki bytowe niż by mieli na wolności, żyjąc z emerytury. Czytaj dalej